AVILLAS Commerces Espagne, agence francophone, immobilier professionnel.
- Le bureau :
A partir de notre cabinet basé à Alicante, AVILLAS Commerces Espagne anime la tenue administrative et financière des projets de transmission de fonds de commerce et d’entreprise en Espagne. Nos outils informatiques et nos méthodes de travail en web 2.0 ont contribué à changer la pratique de la transaction des fonds de commerce et des services juridiques, la création d’entreprise, la comptabilité.
Notre organisation nous permet de présenter nos services efficacement et d’adapter notre communication aux techniques actuelles.
Nous avons noué de solides relations avec de nombreux partenariats francophones sur tout le territoire espagnol : avocats, notaires, comptables, architectes, assurances professionnelles, garanties financières, certifications qualité, prêts immobiliers, études techniques, syndicats professionnels.
Notre Cabinet analyse les spécificités de votre dossier avec vous : type de commerce ou entreprise rechercher, estimation de mise en vente, normes, licences d’activité, démarches administratives, prêt bancaire, contrat de visite, offre d’achat, acte de vente…etc.
Combien coûte les frais de transaction Avillas ?
Dois-je payer une commission d’agence Avillas ?
Comment garantir le transfert des fonds et sécurisé l’achat ?
Combien coût la comptabilité pour un autonomo ?
Pourquoi créer une société SL ?
- Votre conseiller AVILLAS :
Le conseiller Avillas est un collaborateur avec un numéro d’agrément, c’est parfois un agent immobilier. (attention aux faux agents avillas). Dans un esprit d’équipe, il est proche et disponible, vous accompagne pour visiter les commerces. Il est le lien entre notre cabinet et votre recherche, dans le processus de la vente ou l’achat de votre fonds de commerce. Il vous aide à transformer vos idées en réalité en tirant le meilleur profit de votre budget. Votre conseiller Avillas est ainsi le mieux placé pour vous assister dans toutes les opérations de votre projet. Il remonte les informations à la direction et vous seconde, il dirige la communication et entretient une collaboration étroite avec les différents interlocuteurs de notre cabinet. Il valide avec vous, chaque étapes et vous explique pas à pas, dans un langage non technique, l’organisation de votre projet en français.
Un dialogue direct est essentiel car la confiance entre vous et lui est une donnée fondamentale pour la réussite de la vente ou l’achat de votre fonds de commerce ou la création de votre entreprise en Espagne.
Le conseiller ou collaborateur agent immobilier n’a aucun pouvoir pour demander ou encaisser de l’argent, faire la rédaction d’un contrat, du conseil juridique, organiser une transaction, valider des taches administratives, vendre des services. - Le mot du fondateur :
Je suis un entrepreneur français architecte de formation. Après plus de 20 ans dans ce domaine au sein de mon agence, j’ai vu l’évolution des charges sociales, taxes, impôts et réglementations de plus en plus lourdes, pour en déduire qu’il était temps de fermer mon agence en France à regret.
Je décide d’acheter un bar tapas en Espagne pour une seconde vie moins stressante. N’étant pas professionnel du secteur et sans connaissance dans l’achat d’un fonds de commerce, je contacte un professionnel pour m’assister, un agent immobilier. Je deviens propriétaire d’un établissement avec une terrasse de 80m2 face à la mer.
Mais le rêve tourne au cauchemar et après quelques mois je m’aperçois que cet agent immobilier m’a tout simplement arnaqué : faux, usage de faux, détournement de fonds, travail illégal de la profession, et cet escroc sévit toujours aujourd’hui ! Je ferme l’établissement sous la pression de l’administration Espagnole et j’engage des démarches pour la remise aux normes complète : plans, cahier des charges, licence d’activité, coordination des artisans, décoration…etc. Le restaurant est un succès, je rentabilise mes galères financières, un an après l’ouverture.
Je pousse les portes des agences immobilières pour vendre mon affaire, je m’aperçois que mes interlocuteurs n’ont aucune connaissance dans la transaction de fonds de commerce, mais toutes les agences acceptent de prendre mon restaurant à la vente. Après réflexion, je prends les choses en mains en écrivant 50 pages de présentation et les démarches administratives pour une transmission légale. Annonces, réseaux sociaux, appels téléphoniques de toute l’Europe s’enchaîne. Les gens me posent beaucoup de questions sur l’ouverture d’un compte bancaire, l’école des enfants, le système de retraite, la création de société. Je rencontre comptables, notaires, avocats, et j’écris 30 pages pour répondre à chaque question.
Je vends mon restaurant dans les 4 mois. Les gens continuent d’envoyer des mails et appels après la vente, 8 personnes me demandent de les accompagner dans l’achat de leur commerce. J’engage des recherches selon des critères, j’écris 6 pages sur la recherche d’un commerce, les pièges à éviter et j’assure la transaction des fonds de commerce.
C’est tout naturellement que le processus d’accompagnement pour acheter, vendre, s’installer et vivre en Espagne a vu le jour. Le concept AVILLAS depuis 12 ans est le résultat de nombreuses rencontres et d’expériences réelles.
Nous sommes présents aujourd’hui dans une grande partie de l’Espagne et continuons notre développement.
Je tiens toutefois à rester disponible sur rendez-vous auprès de chaque personne qui prend contact avec notre société pour répondre leurs préoccupations avant de s’engager.
Eric.
Progress & Stats
Lieu du bien
- 1% Aguilas
- 5% Albir
- 18% Alicante
- 11% Altéa
- 1% Arenales del sol
- 6% Barcelone
- 1% Benalmadena
- 4% Bénidorm
- 2% Benissa
- 1% Blanes
- 2% Cadaquès
- 1% Cadix
- 4% Calpe
- 1% Cambrils
- 2% Cantabrie
- 2% Cartagena
- 1% Castellon
- 39% Costa Blanca
- 6% Costa Brava
- 3% Costa Calida
- 2% Costa del Azahar
- 9% Costa del Sol
- 1% Costa Dorada
- 2% Cullera
- 2% Dénia
- 5% El Campello
- 2% Empuriabrava
- 2% Estepona
- 2% Figueres
- 2% Fuengirola
- 3% Fuerteventura
- 3% Gandia
- 2% Gerone
- 5% Gran Canaria
- 2% Grenade
- 1% Guardamar del Segura
- 1% Huelva
- 8% Iles Baléares
- 15% Iles Canaries
- 2% Javea
- 2% Javéa
- 1% Jérez de la Frontera
- 2% l'Escala
- 1% L'Estartit
- 1% L'Estartit
- 1% La Coruña
- 1% La Liena
- 1% La Manga
- 3% Las Palmas
- 2% Lloret de Mar
- 1% Los Corrales de Buelna
- 3% Madrid
- 3% Malaga
- 2% Marbella
- 1% Miami Playa
- 1% Mijas
- 1% Mojacar
- 2% Moraira
- 3% Murcia
- 1% Nerja
- 1% Orxeta
- 1% Palamos
- 7% Palma de Majorque
- 2% Peniscola
- 1% Pineda del Mar
- 1% Platja d'Aro
- 1% Puerto Banus
- 2% Puerto de Mazarrón
- 1% Rincon de la Victoria
- 2% Roquetas del Mar
- 3% Rosas
- 1% Salou
- 1% San Fulgencio
- 1% San pedro del pinatar
- 1% Sant Feliu De Guixols
- 3% Santa pola
- 3% Seville
- 1% Sitges
- 1% Tarifa
- 1% Tarragone
- 9% Tenerife
- 2% Torre del Mar
- 2% Torremolinos
- 2% Torrevieja
- 1% Torrox costa
- 2% Tossa de Mar
- 11% Valencia
- 2% Villajoyosa
Type de bien
- 1% Agence immobilière
- 3% Autres
- 28% Bar-restaurant
- 25% Bar-Tapas-Cafeteria
- 0% Beauté-Esthétique
- 6% Boulangerie-Pâtisserie
- 2% Boutique de vêtements
- 1% Club adultes
- 1% Commerce Alimentaire
- 6% Discothèque-Bar-nuit-Pub
- 0% Entreprise
- 4% Fonds de commerce
- 7% Glacier
- 3% Hôtel
- 3% Hôtel - Restaurant
- 0% Industrie-Production
- 2% Local commercial
- 0% Location Gérance
- 5% Maison d'hôtes
- 2% Pizzeria
- 2% Restaurant
- 4% Services
- 0% Terrain
Statut du bien
- 1% Fonds avec Logement
- 7% Fonds avec Murs
- 89% Fonds de commerce
- 2% Franchise
- 2% Local commercial
- 2% Location gérance
- 2% Services
